Americký odborník na reklamu Frank se s celou svou rodinou dostane na delší dobu do Švédska. Aby zde mohl v klidu pracovat, najde i dům na venkově – krásnou a odlehlou vilu. Avšak krátce po nastěhování se začnou dít podivné věci a Frank dochází brzy k názoru, že tady něco nehraje. Začne být nervózní, propadne alkoholu a brzy ztratí i lukrativní zakázku, kvůli které do Švédska původně přijel. Když se nakonec začne hádat i s manželkou Sárou, dojde k přesvědčení, že dům je začarovaný a za změny v jeho životě jsou odpovědní jeho neviditelní obyvatelé. Angažuje profesionálního lovce duchů Allana, který skutečně pomocí speciálních elektronických zařízení ducha lokalizuje – jenomže přitom sám přijde o život. Frankovi nezbývá nic jiného, než aby věci přišel na kloub sám.